AllianceBernstein ha anunciado el lanzamiento de su negocio European Commercial Real Estate Debt (ECRED), en colaboración con Lacarne Capital. Se trata de una plataforma de deuda inmobiliaria paneuropea dirigida por el experto en mercados de crédito privado de la región Clark Coffee.
Según ha señalado la firma, este negocio arranca como una plataforma de préstamos directos al sector inmobiliario europeo dotada con 1.200 millones de euros de capital inicial. El negocio se centrará en generar inversión directa y participaciones secundarias en préstamos enteros, préstamos subordinados, en acciones preferentes y en otras inversiones respaldadas por activos reales en el mercado europeo y del Reino Unido.
Desde AllianceBernstein consideran que es un momento muy oportuno para lanzar su ECRED, ya que “la interrupción creada por COVID-19 ha hecho que el acceso a las fuentes tradicionales de capital sea más difícil, lo que ha dado lugar a un mayor número de oportunidades e importancia al papel de los prestamistas alternativos”. El lanzamiento llega tras la puesta en marcha en 2013 de una plataforma de inversión en deuda real estate de locales comerciales en Estados Unidos(CRED) que, actualmente, supervisa cerca de 6.000 millones de dólares en compromisos de inversión desde su lanzamiento. Según explica, esta es una extensión natural de la estrategia más amplia de AllianceBernstein por la diversificación de su negocio y por lograr un mayor crecimiento en la parte de activos alternativos privados.
En esta nueva apuesta le acompaña Clark Coffee, que será el director de inversiones de ECRED. Además, el equipo estará formado por Shivam Rastogi, ex-responsable del negocio de generación de deuda y préstamos de alto rendimiento de Deutsche Bank en Europa, y Daniel Stengel, ex-CEO de Tyndaris Real Estate. El equipo tendrá su base en Londres y Frankfurt.
“Tras el éxito de nuestro negocio CRED en EE.UU., Europa es el siguiente paso lógico para seguir creciendo en activos alternativos privados. Estamos encantados de hacer negocios con Clark, que no sólo aporta a AllianceBernstein un impresionante historial de inversiones, sino que también se beneficia de la experiencia de primera mano en la construcción de un exitoso negocio europeo de deuda privada”, ha destacado Matthew Bass, Head of Private Alternatives de AllianceBernstein.
Por su parte, Clark Coffe ha declarado: «Nos hemos asegurado un gran socio con AllianceBernstein. Su capacidad de reunir un capital significativo en medio de una pandemia global habla por sí misma. La amplitud de la experiencia operativa y las relaciones con los inversores de AllianceBernstein proporciona una base sólida sobre la que pretendemos construir un negocio de deuda inmobiliaria líder en Europa».
