Ivanhoé Cambridge, el brazo inmobiliario del fondo de pensiones del gigante canadiense Caisse de dépôt et placement du Québec, y su socio, la firma de private equity Callahan Capital Properties, han comprado el 100% de la propiedad de oficinas Three Bryant Park de 1,2 millones de pies cuadrados en el centro de Manhattan por 2.200 millones de dólares al grupo Blackstone, tal y como ha informado Ivanhoé Cambridge.
Ubicado en el 1095 de la Avenida de las Américas, entre las calles 41 y 42, Three Bryant Park es uno de los edificios de oficinas más prominentes de la ciudad de Nueva York. Three Bryant Park se ha convertido en una dirección comercial de clase mundial, que combina una ubicación inmejorable, vistas panorámicas, acceso a los principales centros de tránsito de la ciudad, además de unas instalaciones recientemente remodeladas.
Entre los inquilinos figuran firmas como MetLife, Verizon y Dechert, entre otros.
La oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente icono como Three Bryant Park es extremadamente rara”, dijo Arthur Lloyd, vicepresidente ejecutivo de Global Investments Ivanhoé Cambridge.
El 97% de la propiedad está arrendada a largo plazo a una lista de inquilinos de alta calidad crediticia. En este sentido, Lloyd subrayó que el inmueble “se adapta perfectamente a nuestra estrategia de inversión de construir una cartera diversificada de inmuebles de oficinas de alta calidad en los principales mercados de oficinas de Estados Unidos”.
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