El fondo de pensiones Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) tiene previsto invertir cerca de 400 millones de dólares en real estate comercial en Brasil, una decisión que se toma unos meses después de que el fondo abriera una oficina en Sao Paulo, tal y como informó esta semana CPPIB.
CPPIB dijo en un comunicado que la inversión comprende la compra de almacenes, terrenos, así como la entrada en proyectos en desarrollo en logística y comercio al por menor. Todos estos negocios entrarán a formar parte de la cartera del fondo sumando más de 100 propiedades en Brasil.
El movimiento aumenta los compromisos inmobiliarios del fondo canadiense en el país a más de 1.800 millones de dólares desde 2009.
El gigante canadiense, uno de los fondos de pensiones más grandes del mundo con más de 212.000 millones en activos bajo gestión, abrió una oficina en Brasil en febrero para ganar presencia y crecer sobre el terreno antes de lanzarse a proyectos de inversión más considerables. La oficina de Sao Paulo se centra principalmente en inversiones en Brasil, Chile, Colombia, México y Perú.
“Brasil sigue siendo un mercado clave para CPPIB a largo plazo y continuaremos buscando atractivas oportunidades de inversión a través de nuestras alianzas existentes con socios locales de primer nivel, mientras continuamos construyendo nuestra presencia local en Sao Paulo”, dijo Pedro Ballon, responsable de Inversiones de Real Estate América de CPPIB.
En cuanto a las operaciones previstas, el fondo explicó que pagará 507 millones de reales por el 30% de una joint venture con Singapur Global Logistic Properties, el número dos del mundo en propiedades industriales, para llevar 32 propiedades logísticas en Sao Paulo y Río de Janeiro.
Asimismo, desde CPPIB explicaron que se han comprometido otros 231 millones de reales con GLP Brazil Developtment Partners I, un vehículo de inversión inmobiliria en el que Global Logistic Properties tiene un 40% y CPPPIB el 39,6%.
El fondo canadiense también se ha comprometido a invertir 159 millones de reales para comprar una participación del 25% en un proyecto de logística en Sao Paulo junto a Cyrela Commercial Properties. El fondo también pagó 100 millones de reales por el 33,3% del centro comercial Santana Parque Shopping Mall.
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