El fondo de pensiones de los profesores de California anunció un acuerdo con la firma de capital privado GTIS Partners, especializada en el sector inmobiliario y con sede en Nueva York, para la creación de una empresa conjunta para el desarrollo de viviendas y terrenos residenciales en todo el país.
El importe de la inversión inicial asciende a 204 millones de dólares, en una operación que recuerda el buen estado del real estate en Estados Unidos. El California State Teachers’ Retirement System, cuyo valor de cartera se estimó en 215.300 millones de dólares a 30 de septiembre de 2017, es el fondo de pensiones de maestros más grande del mundo.
La nueva empresa conjunta desplegará el 75% de su inversión en proyectos de construcción de viviendas y el resto para desarrollo de solares residenciales, con un 60% del compromiso asignado a la parte oriental y sudeste de Estados Unidos, que incluiría Florida.
La inversión se centrará en los principales mercados caracterizados por núcleos familiares de clase alta y educación superior, así como con bases sólidas de oferta y demanda. GTIS Partners administra aproximadamente $5.000 millones en activos inmobiliarios y tiene oficinas en Los Ángeles, San Francisco, Atlanta, São Paulo, París y Múnich.