American Realty Capital New York City REIT (NYCR, por sus siglas en inglés), anunció esta semana que ha llegado a un acuerdo para comprar el 570 Seventh Avenue, un edificio de oficinas de calidad situado en Times Square (Manhattan) por 170,3 millones de dólares, sin contar los gastos de cierre de la operación.
El inmueble cuenta con unos 170.000 pies cuadrados de espacio para alquilar y está actualmente rentado en un 56%. Sus inquilinos más grandes son NY Loves Us y Klestadt & Winters. Como condición para el cierre, NYCR cerrará un contrato de lease a corto plazo con el vendedor por 33.000 pies cuadrados para alquilar, lo que aumenta la ocupación de la propiedad en un 76%.
La compra del 570 Seventh Avenue, situado en el extremo sur de la codiciada Times Square, “supone una gran oportunidad para agregar valor a esta propiedad a través del re alquiler del edificio a precios de mercado”, dijo Michael A. Happei, presidente de NYCR.
Asimismo, Happei explicó que tienen previsto remodelar el vestíbulo del edificio, cambiar la posición de las zonas comerciales y actualizar las oficinas. «Somos muy optimistas sobre el sub mercado de Times Square, y particularmente con este activo”, puntualizó.
