El interés de los argentinos por las inversiones inmobiliarias se ha disparado con el cambio de gobierno, según un artículo de El Cronista que cita fuentes del sector del Real Estate. Pero Miami dejó de ser el lugar más atractivo debido a que otras ciudades como Detroit, Atlanta, Dallas, Houston, Baltimore o Filadelfia los rendimientos son mejores.
Así, desde la empresa IDG Homes Detroit se habla de un aumento del 75% de la demanda del sector en 2019 si se compara con el año anterior.
Por su lado, Esteban Morano, CEO de Thinkin, las inversiones en Florida no rinden: “si buscas un 10% de renta, no la vas a encontrar”, asegura.
El rendimiento de una inversión en Miami estaría entre el 2% y el 4%, según las mismas fuentes, mientras que en las ciudades mencionadas anteriormente se acerca al 10%.
Actualmente, Detroit es la ciudad con mayor renta y apreciación.
Con o sin los argentinos, lo cierto es que la inversión en Florida sigue resistiendo y según un informe de The Real Deal, las ventas de viviendas aumentaron en todo el sur de Florida en enero de 2020, impulsadas en gran medida por las ventas de lujo y de mercado medio. Los precios medios también continuaron aumentando en la zona de los tres condados, según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.
Las fuertes cifras reflejan una tendencia positiva similar en diciembre, luego de un débil noviembre. Ese mes, las ventas residenciales cayeron en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, año tras año.
Las ventas residenciales totales en el condado de Miami-Dade aumentaron en un 15.6 por ciento en enero. En el condado de Broward, las ventas residenciales totales aumentaron en un 6%, cifra que fue del 25,1% en Palm Beach.
Por GabrielaHuerta
Por MagdalenaMartinez