Jon Gray, responsable global de la división de real estate de Blackstone Group –que posee el mayor negocio de real estate dentro del private equity- declaró el martes que la firma es optimista con los mercados de alquiler de viviendas de Miami y Nueva York, dos ciudades en las que los altos costes dificultan la adquisición, desviando a la población hacia apartamentos y casas de alquiler.
El comentario se produjo en el marco del Bloomberg Markets Most Influential Summit 2015 en New York– según informa la propia agencia de noticias-, donde el directivo añadió que “en los segmentos más lujosos de Nueva York y Miami sería cauto a corto plazo, pero en el largo plazo apuesto, decididamente, por ambas ciudades como lugares residenciales”.
La firma recientemente adquirió, asociado con Fairstead Capital, un bloque de apartamentos en Manhattan de casi 1.000 unidades por 690 millones de dólares, mientras que en la zona de Miami una de sus divisiones posee 5.500 viviendas unifamiliares en alquiler.
La compañía neoyorkina poseía a 30 de junio de 2015 91.600 millones de dólares en activos inmobiliarios bajo gestión, lo que coloca a la firma como el mayor negocio de real estate dentro de la industria del private equity. Su último fondo de real estate levantó 15.800 millones de dólares y sus siete anteriores fondos globales de bienes raices duplicaron el capital invertido, con retornos anualizados del 18% -después de honorarios- desde 1994.