El Sareb, el banco malo español, dijo este jueves que ha encomendado a las firmas estadounidenses de capital riesgo Apollo Global Management, TPG Capital y al grupo de private equity Cerberus Capital Management para vender activos inmobiliarios por valor de 41.000 millones de euros (50.500 millones de dólares) aproximadamente. En la puja también estaba el fondo Centerbridge (plataforma de Banesto y BMN), que se ha quedado fuera del reparto.
Estos fondos buitre, que han participado en el concurso organizado por Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), han sido seleccionados para gestionar más de 50.000 millones de dólares en activos de real estate en España, que tiene en su balance el banco malo.
Cerberus es propietario de las plataformas inmobiliarias de Bankia y Cajamar, a quien se le ha adjudicado el mayor lote. Tras éste se encuentra Apollo, que controla la plataforma de Santander, y TPG (La Caixa).
El trabajo proporcionará a las tres firmas estadounidenses una entrada a la recuperación del mercado de bienes raíces español. Apollo, que el pasado mes de enero compró el servicio inmobiliario de Santander, gestionará y venderá 44.089 propiedades y préstamos inmobiliarios por valor de unos 14.000 millones de euros en siete años.
Asimismo, el Sareb ha seleccionado a Haya Inmobiliaria de Cerberus para comercializar 52.168 propiedades y vender préstamos por valor de 18.000 millones en los próximos cinco años.
Por su parte, TPG, que posee el 51% de un prestador de servicios que anteriomente estaba en manos de Caixabank, gestionará para la venta más de 30.000 propiedades y préstamos de real estate por valor de 9.200 millones de euros en siete años.
A partir del primero de enero estos tres fondos de inversión y Sabadell se harán cargo de la gestión de dichos inmuebles. Recordar que el Sareb encomendó a Sabadell en noviembre la gestión de la venta de un paquete de activos por valor de unos 7.000 millones de euros.
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